Gewerbe-Teilobjekt Weinheim-Mult - VERMIETET -

  • Objekt-Nr5129
  • Kaltmiete
    2 500,00 €

Objektangaben

Art
Produktions- und Lagerflächen
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1979
Gesamtfläche
512.09 m²
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Provisionspflichtig
Ja

Ausstatung

Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Keller

Objektbeschreibung

Das vielseitig nutzbare Gewerbe-Teilobjekt, bestehend aus einem Ausstellungsraum, Werkstatthalle, 2 Büroräumen, Sozialräumen und Lager wurde 1979 als Autohaus in massiver Bauweise errichtet. Es umfasst eine gesamte Nutzfläche von ca. 512,09m² und wirkt durch die großzügige Befensterung hell und lichtdurchflutet. Das Objekt ist großteils frisch renoviert, die Außenfassade wurde frisch gestrichen. Dazu gehören Pkw – Stellplätze für Kunden sowie Stellplätze im Hof. Zugelassen sind nur Gewerbebetriebe mit Ausnahme von Einzelhandelsbetrieben. Der Vermieter stimmt einer Untervermietung zu. Die Mietkaution kann in Form einer Kautionsbürgschaft gestellt werden.

Sonstiges

Aufteilung:
Erdgeschoss: großer Ausstellungsraum mit Serviceannahme ca. 111,38m², Werkstatthalle ca. 195,92m², Handlager ca. 19,90m², Sozialraum ca. 13,11m², Umkleide ca. 8,36m², Waschraum mit WC ca. 7,71m²
Kellergeschoss: großes Lager ca. 120m²
Obergeschoss: Büro 1 ca. 18,53m² und Büro 2 ca. 17,18m²

Lage

Gewerbegebiet Mult - Süd der Stadt Weinheim. Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.   
Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt– Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien.

Kontakt

Energieausweis

Epart
Verbrauch
Primärenergieträger
Gas
Stromwert
18,7 kWh/(m²⋅a)
Wärmewert
71,2 kWh/(m²⋅a)
Ausstelldatum
2019-06-12
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Gewerbe (nichtwohn)
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