2 Zimmer Appartement, Wohnpark im Stadtbereich Weinheim - VERKAUFT -

  • Objekt-Nr5149
  • Zimmer
    2.0
  • Wohnfläche
    61.65 m²
  • Kaufpreis
    225.000,00 €

Objektangaben

Art
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Stellplätze
1
Baujahr
1995
Wohnfläche
61.65 m²
Gesamtfläche
61.65 m²
Zimmer / Räume
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
4,76% des Kaufpreises

Ausstatung

Kategorie
Gehoben
Bad
Wanne
Küche
offen
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentral, Fußboden
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
DUPLEX
Rollstuhlgerecht
Ja
Kabel/SatTV
Ja
Barrierefrei
Ja
Wasch-/Trockenraum
Ja
Unterkellert
Keller

Objektbeschreibung

Das helle und großzügige 2 ZKB Appartmrent mit ca. 61,65m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrparteien-Wohnhauses (jeweils 2 - 3 Parteien pro Stockwerk in separierten Fluren) in Mitten von Weinheim, das 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Appartement selbst liegt in ruhiger Seitenlage und teilt sich auf in eine große Diele, in das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, in eine offene Küche mit kombiniertem Wohn- Essbereich sowie dem Schlafzimmer. Das Wohn- und das Schlafzimmer haben jeweils einen Zugang zu der sehr großen Loggia mit Blick in den Wohnpark, die gerade in den Sommermonaten die Lebensqualität enorm steigert.

Das Haus und die Tiefgarage sind bestens gepflegt, und bieten auch älteren Menschen den barrierefreien Zugang zum Fahrstuhl sowie zu den Wohnungen an.

Sonstiges

Aufteilung:
Eingang, Flurdiele, inliegendes großes Bad/WC mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, offene Küche, Wohnen u. Essen, Schlafen mit zusätzlichem Antennenanschluss, Loggia in Süd-Ost Ausrichtung

Lage

Das Objekt befindet sich in Citylage der Stadt Weinheim. Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.

Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt– Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien.

Kontakt

Energieausweis

Epart
Verbrauch
gültig bis
29-06-2028
Verbrauchskennwert
131 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Wertklasse
E
Ausstelldatum
2018-06-29
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnen


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