Sie interessieren sich für eine großzügige und helle 3 ZKB-Wohnung in Weinheim - Anfang Gorxheim?

  • Objekt-Nr5151
  • Zimmer
    3.0
  • Wohnfläche
    110.0 m²
  • Kaltmiete
    850,00 €

Objektangaben

Art
Etagenwohnung
Baujahr
1972
Wohnfläche
110 m²
Gesamtfläche
110 m²
Zimmer / Räume
3
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Provisionspflichtig
Nein

Ausstatung

Kategorie
Gehoben
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Etage
Befeuerung
ELEKTRO
Stellplatzart
Garage
Ausricht balkon terrasse
SUED
Unterkellert
Keller
Abstellraum
Ja

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach großzügiggem, langfristigen Wohnen auf einer Ebene?

Die charmante, freundliche und vor 2 Jahren renovierte 3 ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110m² befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten 3-Parteienhauses, das 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die tolle Aufteilung besteht aus einem kombinierten Wohn-/Essbereich, einem Balkon der gerade in den Sommermonaten die Lebensqualität enorm steigert, der angrenzenden Küche mit Vorratskammer, dem separaten WC, dem Badzimmer und den privaten Räumen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine abschließbare Garage im Haus, bei der Sie auch bei Regen Ihre Wohnung trocknen Fußes erreichen.

Die Vermieter freuen sich auf Interessenten ab mittleren Alters, die entweder alleine oder mit einem Kind einziehen möchten und Nichtraucher sind.

Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung ein fester Einkommensnachweis und Schufaauskunft erforderlich sind.

Sonstiges

Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Wohn-Esszimmer, Küche mit Vorratskammer, Balkon, 1. Schlafzimmer, 2. Schlafzimmer, Garage und Keller

Lage

Das Objekt selbst liegt in ruhiger Randlage von Weinheim und gleich zu Beginn der Gemeinde Gorxheim. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Speisegaststätten sowie eine Bushaltestelle für in die Innenstadt.

Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.

Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt - Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien.

Kontakt

Energieausweis

Epart
Bedarf
gültig bis
23-07-2028
Endenergiebedarf
163,2 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Strom
Wertklasse
F
Ausstelldatum
2018-07-24
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnen


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