Multifunktionale Gewerbeeinheit, Weinheim-Stadt -VERMIETET-
- Objekt-Nr.52024
- Zimmer2
- Gesamtfläche72,6 m²
- Stellplätze2
Beschreibung der Ausstattung
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, bodentiefe und isolierverglaste Befensterung, abgehängte Aluminiumdecke mit integrierten Neonleuchten, Fußboden mit hellem Laminat in Holzstruktur sowie Fliesen, Wände mit Malervlies weiß, Leichtbau – Trennwand, Küchenzeile mit allen Geräten
Lage
Das Objekt befindet sich in Citylage der Stadt Weinheim. Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.
Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt– Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien.
Objektbeschreibung
Die schicke und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit eine gesamten Gewerbefläche von ca. 72,58 m² befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteien-Wohnhauses das 1975 in massiver Bauweise errichtet wurde, in Cityrandlage von Weinheim.
Durch die großzügige Befensterung zur Straße hin sind die Räume hell sowie lichtdurchflutet und vermitteln eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einheit ist ideal für ein ruhiges Gewerbe geeignet, das auch den Schritt in die Selbstständigkeit ermöglichen kann.
Eine Andienung kann über eine ebenerdige bzw. barrierefreie Zone erfolgen. Zu dem Angebot gehören 2 Tiefgargenstellplätze sowie 1 großer Kellerraum. Ein öffentlicher Parkplatz ist direkt vor dem Objekt, ein Einkaufsmarkt liegt in kurzer Distanz dazu.
Bitte beachten Sie, dass der Betrieb von Gastronomie nicht zugelassen ist.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Barrierefreier Zugang, Büro-/oder Verkaufsfläche, separater Aufenthaltsraum, separates WC
- raeume_veraenderbar
- barrierefrei
- Zentralheizung
- Gas
- Einbauküche
- Fliesenboden