Mulifunktionale Ladeneinheit im "Müllheimer Tal", Weinheim
- Objekt-Nr.52044
- Gesamtfläche70,0 m²
- Stellplätze1
Beschreibung der Ausstattung
Verkaufsraum mit großem Schaufenster, Sitzgelegenheit, Theke und Kühlung, Wände mit Malerflies in weiß, Böden mit Fliesen in weiß, abgehängte Decke mit integrierten Lampenspots, Küche teilweise möbliert
Lage
In einer der begehrtesten Wohngegenden Süddeutschlands, entlang der Badischen Bergstraße und umgeben von sonnigen Weinbergen sowie der jährlichen Baumblüte, liegt das Ladenlokal. Weinheim, mit seinen mittelalterlichen Fachwerkhäusern, der malerischen Altstadt, Stadtmauer, den Burgen "Wachenburg" und "Windeck", dem gepflegten Schlosspark, dem Hermannshof und dem bekannten Exotenwald, zählt zu den schönsten und beliebtesten Naherholungsgebieten im Rhein- Neckar-Kreis.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an die OEG, die Bundesbahn und Autobahnen sind kurze Anfahrtswege nach Mannheim, Heidelberg und Richtung Frankfurt/M garantiert.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen, kulturelle Einrichtungen, Sportstätten und gemütliche Restaurants ermöglichen ein angenehmes Leben und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Das Objekt selbst liegt im "Müllheimer Tal" von Weinheim, das aufgrund seiner Wohnqualität besonders geschätzt wird. Fußläufig befinden sich in der Nähe eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken sowie Einkaufmöglichkeiten. Auch die Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind zu Fuß erreichbar.
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche wurde im Jahr 1962 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über einen Parkplatz und wird durch eine Zentralheizung beheizt, was für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt.
Die Räumlichkeiten der Gewerbefläche bieten ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Helle und großzügige Räume laden dazu ein, kreativ zu werden und das Ambiente nach eigenen Wünschen zu gestalten. Durch die gute Aufteilung der Fläche lassen sich hier problemlos Büros, Praxisräume oder Verkaufsflächen einrichten.
Das Objekt besticht nicht nur durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung, sondern auch durch seine Vielseitigkeit. Ob als Büro, Ladenlokal oder Praxis - hier findet jeder Gewerbetreibende die passenden Räumlichkeiten für sein Business. Dank des gepflegten Gebäudezustands und der modernen Ausstattung bietet diese Gewerbefläche ideale Voraussetzungen, um erfolgreich tätig zu sein.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Verkaufsraum, Küche, Zwischenraum, Lagerraum 1, Lagerraum 2
- Zentralheizung
- Gas
- Fliesenboden